“Exklusives Baugrundstück in gehobener Lage – Neusäß Westheim”- diverse Bebauungen möglich!
86356 Neusäß / Westheim, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Heinzinger
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FirmaImmoQuartier22
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AdressePeter-Dörfler-Straße 30
86199 Augsburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Website
Objektdaten
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Objekt IDAHI24112AH
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse86356 Neusäß / Westheim
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Grundstück ca.782 m²
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Erschließungvollerschlossen
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KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Kaufpreis799.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Bebauung des ruhig gelegenen Grundstückes richtet sich nach einem rechtsgültigen Bebauungsplan (Nr. 131). Nach Rücksprache mit der Stadt Neusäß, kann das gesamte Grundstück, das über 782m² verfügt, mit einem Einfamilienhaus alternativ mit einem Zweifamilienhaus bebaut werden.
Eine Genehmigung für ein großzügiges und frei geplantes Architektenhaus mit zwei Wohneinheiten mit über 400m² Wohnfläche liegt bereits vor. Ob auf dem Grundstück auch ein Doppelhaus erreichtet werden kann, wird gerade durch uns bei der Stadt Neusäß geklärt.
Gerne stellen wir Ihnen die bereits vorhandene Baugenehmigung als auch den rechtsgültigen Bebauungsplan (Nr. 131) zur Verfügung.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Sonstiges
Sollten Sie Fragen hierzu haben oder einen Besichtigungswunsch wünschen, so kommen Sie gerne auf uns zu.
Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, da wir uns vermehrt in Terminen befinden, lassen Sie uns bitte eine E-Mail zukommen. Wir melden uns dann schnellst möglich bei Ihnen zurück.
Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: A. Heinzinger
Die Provision von 3,57 inkl. MwSt. ausgehend vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden.
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Lage
Willkommen in Neusäß-Westheim!
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer äußerst begehrten und gehobenen Wohnlage, die durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage besticht. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit großzügigen Villen und exklusiven Einfamilienhäusern, bietet die Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung sorgen weitläufige Grünflächen, Parks und gepflegte Spazierwege, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen.
Eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet, sodass sowohl der tägliche Arbeitsweg als auch kulturelle und gastronomische Angebote bequem erreichbar sind.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom gehobenen Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt zu verwirklichen.
Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: A. Heinzinger
Sollten Sie bei der Umsetzung weitere Unterstützung wie z.B. durch Baufinanzierer, Architekten und/oder Energieberater benötigen, so lassen Sie es uns wissen. Durch unser weitreichendes Netzwerk auch im Neubaubereich stellen wir Ihnen gerne die von Ihnen gewünschte Unterstützung zur Seite.
Als Vertriebspartner der WandMassivHaus GmbH erstellen wir Ihnen auch gerne ein maßgeschneidertes Angebt auf den von Ihnen gewünschten Neubau. Sicherheiten wie z.B. eine Bauzeitgarantie als auch eine Festpreisbindung von 18 Monaten sind nur zwei Punkte, aus dem umfangreichen Sicherheitskonzept von WandMassivHaus.
Grundsätzlich gilt aber, dass das Grundstück ohne Bauträgerbindung erworben werden kann!
86356 Neusäß / Westheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
