Bezahlbares Wohnen nördlich von Augsburg! Freistehendes EFH Herbertshofen in A+

Beschreibung

++Sichern Sie sich jetzt noch schnell den Traum vom freistehenden Einfamilienhaus!++

Modernes Wohnambiente trifft auf zeitlose Eleganz und das auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit einem herrlichen Blick in Ihren Garten und eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Der Hauswirtschaftsraum, die Speisekammer und das Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe erreichen Sie die zweite Ebene. Platz für die Kinder, die Eltern, zum Entspannen, zum Arbeiten oder auch für Ihr Hobby. Die Grundrisse sind natürlich noch variabel und können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Sollte Ihnen das Haus nicht zusagen, wäre auch ein anderes Einfamilienhaus denkbar.

Zudem bauen wir Ihnen dieses Haus auch gerne mit Keller!

Schon in der Grundausstattung dabei:

• Massive Bauweise
• Freizeit "Plus" Paket
• 3-Scheibenverglasung
• Fussbodenheizung
• Handtuchheizkörper
• KfW55 inkl. zentraler Lüftungsanlage
• Luft- Wärmepumpe
• Fliesen z.B. von Villeroy & Boch
• Aussenwasserhahn (frostsicher)

u.v.m...

Sollte Ihnen die Größe als auch der Haustyp nicht gefallen, dann lassen Sie uns das gerne wissen. Da die Bauvorgaben auf dem Grundstück sehr vielfältig sind, können wir auch gerne ein anderes Haus aus unserem Sortiment heranziehen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, ein Haus gemeinsam mit unseren Architekten zu planen und es so planerisch neu entstehend zu lassen. Sprechen Sie uns einfach darauf an!

Ausstattung

Das Haus wird von Wand-MassivHaus in Massiv-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand an Sie übergeben. Lediglich die Bodenbeläge (außer Bad und WC) und die Malerarbeiten müssen Sie in Eigenleistung erstellen oder an uns vergeben.

Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines Hauses enthalten:

• BAULEISTUNGSVERSICHERUNG

Sie schützt Bauherrn und Bauunternehmer vor unvorhersehbaren Schäden während des Bauvorganges, die z. B. durch höhere Gewalt (Hochwasser, Sturm), Vandalismus,
Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit verursacht werden.

• FEUERROHBAUVERSICHERUNG

Die Versicherung des Feuerrisikos erfolgt bei uns über die Bauleistungsversicherung mit Ergänzungsdeckung für Feuerrisiken. Damit sind durch die Bauleistungsversicherung Schäden, wie z. B. Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion) sowie Schäden durch bemannte oder unbemannte Flugkörper, abgedeckt.

• 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
• BAUGEWÄHRLEISTUNGSVERSICHERUNG 100.000,00 EURO
• BAUHERRENHAFTPFLICHT- VERSICHERUNG & - BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSPRÜFUNG UND DIE WAND-MASSIVHAUS SERVICE- GARANTIE

Das Wand-MassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit

• Erstellung eines Baugrundgutachtens
• Energiesparnachweis und Energieausweis
• Blower-Door Test
• VQC, TÜV oder DEKRA (nach Wahl des Auftragnehmers) überwachte u. geprüfte Bauausführung
• exakte Statikberechnung Ihres Hauses

Das Wand-MassivHaus Service-Schutz-Paket mit

• Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
• Verwendung von Markenprodukten
• Bauzeitgarantie
• Such-Service für ein Baugrundstück
• Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
• Hausakte/Dokumentation

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.

Sonstiges

Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Einfamilienhaus "Bozen" inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: Alexander Heinzinger / Vertriebspartner Wand-MassivHaus GmbH

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro.

So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Bitte vergessen Sie nicht bei der Kontaktaufnahme ihre Rufnummer mit anzugeben. So können wir noch besser Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Das ImmoQuartier22 sowie die Wand-MassivHaus GmbH mit allen angeschlossenen Maklern und Vertriebspartnern übernehmen keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis.

Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter https://www.immoquartier22.de/haustypen/

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.

Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten und müssen, wenn gewünscht, extra bestellt werden.

Änderungen bleiben vorbehalten.