Baugrundstück für DHH in ruhiger Lage der St.-Anton-Siedlung – nahe des Puppenkistenviertels

Beschreibung

Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage – vielfältig bebaubar nach § 34 BauGB
Zum Verkauf steht ein äußerst interessantes Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Augsburg-Lechhausen, in der St.-Anton-Siedlung und nur unweit des begehrten Puppenkistenviertels.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) und orientiert sich damit an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung.

Auf dem Grundstück bestehen sehr gute Voraussetzungen für die Realisierung eines stilvollen Doppelhauses. Besonders interessant ist hierbei die Möglichkeit, ein Doppelhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss zu errichten und damit attraktiven Wohnraum mit großzügiger Flächennutzung zu schaffen. Das insgesamt ca. 719 m² große Grundstück wir somit für zwei Doppelhaushälften angeboten, die sich in folgende Grundstücksgrößen aufteilen:

• 427 m² & 364 m²

Die grundsätzliche Bebaubarkeit sowie die vorgesehenen Nutzungsmöglichkeiten wurden bereits mit der Stadt Augsburg abgestimmt und geklärt, was Kaufinteressenten und Bauherren zusätzliche Planungssicherheit bietet.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für private Bauherren, Familien oder auch Investoren, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts sind. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier eröffnet sich die seltene Chance, ein Wohnbauvorhaben in einem gefragten Umfeld zu verwirklichen.

Highlights auf einen Blick:

• gefragte Lage in Augsburg-Lechhausen
• gelegen in der St.-Anton-Siedlung
• nur unweit des begehrten Puppenkistenviertels
• Bebauung nach § 34 BauGB
• geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus
• mögliche Bebauung mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
• Abstimmung der Bebaubarkeit bereits mit der Stadt Augsburg erfolgt

Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Sonstiges

Sollten Sie Fragen hierzu haben oder einen Besichtigungswunsch wünschen, so kommen Sie gerne auf uns zu.

Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, da wir uns vermehrt in Terminen befinden, lassen Sie uns bitte eine E-Mail zukommen. Wir melden uns dann schnellst möglich bei Ihnen zurück.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: A. Heinzinger

Die Provision von 3,57 inkl. MwSt. ausgehend vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Als Vertriebspartner von WandMassivHaus, erstellen wir Ihnen hierzu ein maßgeschneidertes Angebot, für Ihre massiv gebautes Einfamilienhaus mit einer 18 monatigen Festpreisbindung und vielen weiteren Sicherheiten.

Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise:

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden

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