Baugrundstück für EFH, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus in sonniger Lage direkt in Eurasburg

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in wunderschöner Lage von Eurasburg, das wir als Makler im Alleinauftrag anbieten dürfen.

Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie den herrlichen Blick ins Grüne. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und zugleich ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten.

Nach Rücksprache mit den zuständigen Bauämtern wurde in Erfahrung gebracht, dass auf dem Grundstück grundsätzlich die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses möglich ist. Damit eignet sich das Grundstück hervorragend für private Bauherren, Familien oder Interessenten, die ein großzügiges Wohnkonzept in attraktiver Lage verwirklichen möchten.

Aktuell wird über einen Architekten im Rahmen eines Antrags auf Vorbescheid geprüft, ob auf dem Grundstück auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses möglich ist.

Da sich die Bebaubarkeit nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB richtet und sich somit am Gebot des Einfügens in die umliegende Nachbarschaftsbebauung orientiert, sehen wir hierfür eine interessante Grundlage. In der direkten Umgebung sind bereits vergleichbare Bebauungskonstellationen vorhanden, weshalb wurde entschieden, diesen Weg baurechtlich prüfen zu lassen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück nicht zwingend als Ganzes zu erwerben. Sollte lediglich eine Teilfläche z.B. für eine Doppelhaushälfte gewünscht sein, können wir als Vertriebspartner der WandMassivHaus GmbH gerne auch eine Lösung in Kombination mit einem fertigen Haus anbieten.

Dies bietet Ihnen ein hohes Maß an Planungs- und Preissicherheit.

Ein weiterer Vorteil: In diesem Fall können wir parallel einen passenden Nachbarn bzw. weiteren Erwerber für die verbleibende Grundstücksfläche suchen. So lassen sich die nächsten Schritte gemeinsam abstimmen und ein klar strukturiertes, sicheres Bauvorhaben realisieren.

Sonstiges

Sollten Sie Fragen hierzu haben oder einen Besichtigungswunsch wünschen, so kommen Sie gerne auf uns zu.

Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, da wir uns vermehrt in Terminen befinden, lassen Sie uns bitte eine E-Mail zukommen. Wir melden uns dann schnellst möglich bei Ihnen zurück.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: A. Heinzinger

Das Grundstück wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Die Provision von 3,57 inkl. MwSt. ausgehend vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Als Vertriebspartner von WandMassivHaus, erstellen wir Ihnen hierzu gerne ein maßgeschneidertes Angebot, für Ihre massiv gebautes Einfamilienhaus mit einer 18 monatigen Festpreisbindung und vielen weiteren Sicherheiten.

Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise:

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden

Der Inhalt dieser Website darf zudem nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verarbeitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.